13 Avenue de la Gare, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 16.38 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 13 Avenue de la Gare, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 309 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 582 mètres
Ventes au 13 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 13 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 13 Avenue de la Gare se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Gare par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Gare se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 27.74 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.41 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
