1 Avenue des Promenades, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Promenades, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Avenue des Promenades, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 572 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Promenades
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Promenades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Promenades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Promenades, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Promenades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Promenades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Promenades dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Promenades par rapport à la voie
Sur Avenue des Promenades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 1 Avenue des Promenades se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Promenades par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Promenades se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 94.41 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.41 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
