20 Avenue des Promenades, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue des Promenades, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Avenue des Promenades, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 256 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 633 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue des Promenades
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue des Promenades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue des Promenades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue des Promenades, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Promenades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Promenades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Promenades dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Promenades par rapport à la voie
Sur Avenue des Promenades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 20 Avenue des Promenades se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Promenades par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue des Promenades se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 40.44 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.41 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
