La Bottiere, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 270 €

de 1 980 € à 2 672 €

La Bottiere, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 2 270 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
0 vente DVF La Bottiere

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Prix La Bottiere dans son marché local

Prix La Bottiere par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne

À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons La Bottiere se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 54.74 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.31 % sur 1 an et augmenté de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Jean, 89340 Villeneuve-la-Guyard(2,225 €)

Rue de Bichain, 89340 Villeneuve-la-Guyard(2,141 €)

Ruelle des Princes, 89340 Villeneuve-la-Guyard(2,207 €)

Cadre de vie et proximité La Bottiere

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Villeneuve-la-Guyard à 1415 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Debussy à 1602 mètres
- Ecole maternelle Rosa Bonheur à 1666 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 787 mètres

Rues à proximité :

Rue Saint-Jean

Rue de Bichain

Ruelle des Princes

Le parc immobilier La Bottiere

La Bottiere est située dans le quartier Villeneuve-la-Guyard. Elle compte 3470 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses La Bottiere

Retrouvez ci-dessous les adresses La Bottiere, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 113 500 € au La Bottiere à Villeneuve-la-Guyard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 838 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 675 € (5 %)