11 Rue Albert Dechambre, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Albert Dechambre, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.7 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue Albert Dechambre, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1019 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 979 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 1030 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Albert Dechambre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Albert Dechambre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Albert Dechambre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Albert Dechambre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Albert Dechambre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Albert Dechambre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Albert Dechambre dans son marché local
Prix du 11 Rue Albert Dechambre par rapport à la voie
Sur Rue Albert Dechambre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 11 Rue Albert Dechambre se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Albert Dechambre par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Albert Dechambre se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 60.46 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.31 % sur 1 an et augmenté de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 700 € au 11 Rue Albert Dechambre à Villeneuve-la-Guyard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 943 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge.
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