2 Rue de l’Etoile, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Etoile, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de l’Etoile, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1152 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 656 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 230 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Etoile
Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Etoile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Etoile, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Etoile dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 2 Rue de l’Etoile se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Etoile par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Etoile se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 60.77 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.41 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
