Rue Victor Guichard, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Guichard, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 1 994 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Guichard dans son marché local
Prix Rue Victor Guichard par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Guichard se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 62.25 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Guichard à Villeneuve-la-Guyard
Le loyer moyen estimé Rue Victor Guichard est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-la-Guyard, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-la-Guyard a baissé de 13.42 % sur 1 an et augmenté de 48.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 375 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Guichard
Les ventes enregistrées Rue Victor Guichard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Guichard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 688 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Guichard
Adresses Rue Victor Guichard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Guichard, classées par tranches de numéros.
