2 Rue de la Division Leclerc, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue de la Division Leclerc, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1303 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 907 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 963 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Division Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Division Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 2 Rue de la Division Leclerc se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Division Leclerc par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Division Leclerc se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 43.39 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.41 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
