26 Rue de la Division Leclerc, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 26 Rue de la Division Leclerc, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 1111 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Division Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 26 Rue de la Division Leclerc se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Division Leclerc par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Division Leclerc se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 60.85 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.41 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
