4 Rue de la Division Leclerc, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de la Division Leclerc, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1305 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 940 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 996 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 4 Rue de la Division Leclerc se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Division Leclerc par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Division Leclerc se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 41.72 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.31 % sur 1 an et augmenté de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue de la Division Leclerc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 103 950 € au 4 Rue de la Division Leclerc à Villeneuve-la-Guyard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
