28 Rue de la Fontaine, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°37 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 28 Rue de la Fontaine, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 456 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Fontaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 28 Rue de la Fontaine se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Fontaine par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Fontaine se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 64.25 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.41 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
