31 Rue de la Fontaine, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 31 Rue de la Fontaine, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 496 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Fontaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 31 Rue de la Fontaine se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Fontaine par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Fontaine se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 90.85 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.41 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
