45 Rue de la Fontaine, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°34 et de 2.63 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 45 Rue de la Fontaine, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1139 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 401 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 599 mètres
Ventes au 45 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 45 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 45 Rue de la Fontaine se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Fontaine par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Fontaine se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 51.36 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.36 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
