3 Rue des Près de Pàques, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Près de Pàques, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue des Près de Pàques, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 428 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1191 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 583 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Près de Pàques
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Près de Pàques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Près de Pàques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Près de Pàques, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Près de Pàques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Près de Pàques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Près de Pàques dans son marché local
Prix du 3 Rue des Près de Pàques par rapport à la voie
Sur Rue des Près de Pàques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 3 Rue des Près de Pàques se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Près de Pàques par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Près de Pàques se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 64.4 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.41 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
