34 Rue Notre-Dame, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 34 Rue Notre-Dame, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1808 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 1010 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Notre-Dame, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 34 Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 34 Rue Notre-Dame se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Notre-Dame par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Notre-Dame se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 89.27 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.41 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
