1 Rue Renè Douet, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Renè Douet, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 18.54 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1766,
À propos du 1 Rue Renè Douet, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1766, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 557 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 329 mètres
Ventes au 1 Rue Renè Douet
Une vente a été recensée au 1 Rue Renè Douet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Renè Douet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Renè Douet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Renè Douet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Renè Douet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Renè Douet dans son marché local
Prix du 1 Rue Renè Douet par rapport à la voie
Sur Rue Renè Douet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 1 Rue Renè Douet se situe 30.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Renè Douet par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Renè Douet se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 98.11 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.41 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
