32 Rue Verrine, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Verrine, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°34 et de n°34 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Rue Verrine, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1822 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 1116 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Verrine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Verrine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Verrine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Verrine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Verrine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Verrine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Verrine dans son marché local
Prix du 32 Rue Verrine par rapport à la voie
Sur Rue Verrine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 32 Rue Verrine se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Verrine par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Verrine se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 69.39 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.41 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
