34 Rue Verrine, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Verrine, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°32 et de n°34 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 34 Rue Verrine, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1824 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 1115 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Verrine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Verrine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Verrine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue Verrine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Verrine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Verrine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Verrine dans son marché local
Prix du 34 Rue Verrine par rapport à la voie
Sur Rue Verrine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 34 Rue Verrine se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Verrine par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Verrine se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 79.52 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.41 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
