4 Rue Victor Guichard, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Victor Guichard, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 4 Rue Victor Guichard, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 295 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0622 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 688 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Victor Guichard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Victor Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Victor Guichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Victor Guichard, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Guichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Guichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Victor Guichard dans son marché local
Prix du 4 Rue Victor Guichard par rapport à la voie
Sur Rue Victor Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 4 Rue Victor Guichard se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Victor Guichard par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Victor Guichard se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 46.56 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.41 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
