12 Rue d'Osias, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Osias, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue d'Osias, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Paul Bert à 263 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 347 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 228 mètres
Ventes au 12 Rue d'Osias
Une vente a été recensée au 12 Rue d'Osias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Osias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Osias, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Osias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Osias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Osias dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Osias par rapport à la voie
Sur Rue d'Osias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 12 Rue d'Osias se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Osias par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Osias se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 32.23 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
