4 Rue d'Osias, 89500 Villeneuve-sur-Yonne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

840 €

de 756 € à 953 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue d'Osias, 89500 Villeneuve-sur-Yonne, affiche un prix moyen de 840 €/m², inférieur de 13.93 % à celui du n°2 bis et de 8.4 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue d'Osias, 89500 Villeneuve-sur-Yonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0644 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Paul Bert à 284 mètres
- Villeneuve-sur-Yonne à 949 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chateaubriand à 373 mètres
- Ecole maternelle de la Tour à 327 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Osias

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Osias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue d'Osias(976€)

1 bis Rue d'Osias(917€)

1 Rue d'Osias(978€)

31 Rue des Garnisons(924€)

29 Rue des Garnisons(988€)

Prix du 4 Rue d'Osias dans son marché local

Prix du 4 Rue d'Osias par rapport à la voie

Sur Rue d'Osias, le prix moyen des appartements s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 840 €/m², le 4 Rue d'Osias se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue d'Osias par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne

À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Osias se situe 27.71 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 43.17 % en dessous de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Yonne baissé de 30.34 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 960 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Echellette, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(918 €)

Rue des Charmes, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(849 €)

Rue des Garnisons, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(999 €)

Rue du Puits d'Amour, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(1,060 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue d'Osias

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue d'Osias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.