2 bis Rue d'Osias, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue d'Osias, affiche un prix moyen de 960 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 mais supérieur de 16.22 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 bis Rue d'Osias, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0647 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Paul Bert à 291 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 382 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue d'Osias
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue d'Osias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue d'Osias dans son marché local
Prix du 2 bis Rue d'Osias par rapport à la voie
Sur Rue d'Osias, le prix moyen des appartements s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 2 bis Rue d'Osias se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue d'Osias par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue d'Osias se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 21.95 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 34.84 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 960 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024.
