13 Rue des Salles, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Salles, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°15 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue des Salles, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Paul Bert à 67 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 252 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 92 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 98 mètres
Ventes au 13 Rue des Salles
Une vente a été recensée au 13 Rue des Salles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Salles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Salles, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Salles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Salles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Salles dans son marché local
Prix du 13 Rue des Salles par rapport à la voie
Sur Rue des Salles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 13 Rue des Salles se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Salles par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Salles se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 9.94 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
