8 Rue des Salles, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Salles, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Rue des Salles, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1026 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Paul Bert à 54 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 251 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Salles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Salles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Salles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Salles, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Salles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Salles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Salles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Salles par rapport à la voie
Sur Rue des Salles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 8 Rue des Salles se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Salles par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Salles se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 6.93 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
