23 Rue des Salles, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Salles, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°12 mais inférieur de 10.77 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Rue des Salles, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1176 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Paul Bert à 154 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 263 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 132 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Salles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Salles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Salles dans son marché local
Prix du 23 Rue des Salles par rapport à la voie
Sur Rue des Salles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 23 Rue des Salles se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Salles par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Salles se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 6.42 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 34.84 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 960 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024.
