18 Grande Rue, 89290 Vincelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Grande Rue, affiche un prix moyen de 967 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°41 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Grande Rue, 89290 Vincelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vincelles.
2 niveaux - 2 logements - 905 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincelles Avenue De La Gare à 672 mètres
- - Vincelles à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 18 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Grande Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Grande Rue dans son marché local
Prix du 18 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 18 Grande Rue se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Grande Rue par rapport à Vincelles et à Yonne
À Vincelles, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Grande Rue se situe 33.45 % en dessous de la moyenne de Vincelles et -26.91 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincelles a baissé de 5.45 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
