58 Grande Rue, 89290 Vincelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°60 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 58 Grande Rue, 89290 Vincelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vincelles.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincelles Avenue De La Gare à 397 mètres
- - Vincelles à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 58 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Grande Rue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Grande Rue dans son marché local
Prix du 58 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 58 Grande Rue se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Grande Rue par rapport à Vincelles et à Yonne
À Vincelles, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Grande Rue se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Vincelles et 1.51 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincelles a baissé de 5.45 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
