24 Route de Coulanges, 89290 Vincelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Route de Coulanges, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°29 mais supérieur de 3.43 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 24 Route de Coulanges, 89290 Vincelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vincelles.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincelles Avenue De La Gare à 557 mètres
- - Vincelles à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 526 mètres
Ventes au 24 Route de Coulanges
Une vente a été recensée au 24 Route de Coulanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de Coulanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de Coulanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de Coulanges dans son marché local
Prix du 24 Route de Coulanges par rapport à la voie
Sur Route de Coulanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 24 Route de Coulanges se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de Coulanges par rapport à Vincelles et à Yonne
À Vincelles, le prix moyen des maisons atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de Coulanges se situe 28.92 % au-dessus de la moyenne de Vincelles et 27.33 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincelles a baissé de 5.71 % sur 1 an et augmenté de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 400 € au 24 Route de Coulanges à Vincelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 335 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge.
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