25 Route de Coulanges, 89290 Vincelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Coulanges, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 25 Route de Coulanges, 89290 Vincelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vincelles.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincelles Avenue De La Gare à 502 mètres
- - Vincelles à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Coulanges
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Coulanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Coulanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Coulanges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Coulanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Coulanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Coulanges dans son marché local
Prix du 25 Route de Coulanges par rapport à la voie
Sur Route de Coulanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 25 Route de Coulanges se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Coulanges par rapport à Vincelles et à Yonne
À Vincelles, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Coulanges se situe 25.53 % au-dessus de la moyenne de Vincelles et 37.87 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincelles a baissé de 5.45 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
