6 Route de Coulanges, 89290 Vincelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Coulanges, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Route de Coulanges, 89290 Vincelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Vincelles.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincelles Avenue De La Gare à 319 mètres
- - Vincelles à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 328 mètres
Ventes au 6 Route de Coulanges
Une vente a été recensée au 6 Route de Coulanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Coulanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Coulanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Coulanges dans son marché local
Prix du 6 Route de Coulanges par rapport à la voie
Sur Route de Coulanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 6 Route de Coulanges se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Coulanges par rapport à Vincelles et à Yonne
À Vincelles, le prix moyen des maisons atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Coulanges se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Vincelles et 13.57 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincelles a baissé de 5.71 % sur 1 an et augmenté de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 6 Route de Coulanges
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 83 300 € au 6 Route de Coulanges à Vincelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 083 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
