26 Rue Colette, 89290 Vincelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Colette, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 26 Rue Colette, 89290 Vincelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Vincelles.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincelles Avenue De La Gare à 385 mètres
- - Vincelles à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Colette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Colette dans son marché local
Prix du 26 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 26 Rue Colette se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Colette par rapport à Vincelles et à Yonne
À Vincelles, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Colette se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Vincelles et 14.21 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincelles a baissé de 5.45 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
