28 Rue Colette, 89290 Vincelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Colette, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°26 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Colette, 89290 Vincelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Vincelles.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincelles Avenue De La Gare à 365 mètres
- - Vincelles à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 613 mètres
Ventes au 28 Rue Colette
Une vente a été recensée au 28 Rue Colette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Colette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Colette dans son marché local
Prix du 28 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 28 Rue Colette se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Colette par rapport à Vincelles et à Yonne
À Vincelles, le prix moyen des maisons atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Colette se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Vincelles et 2.93 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincelles a baissé de 5.71 % sur 1 an et augmenté de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 500 € au 28 Rue Colette à Vincelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 775 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 888 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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