2 Rue de Clamart, 89290 Vincelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Clamart, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1833,
À propos du 2 Rue de Clamart, 89290 Vincelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1833, situé dans le quartier Vincelles.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincelles Avenue De La Gare à 240 mètres
- - Vincelles à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Clamart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Clamart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Clamart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Clamart, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Clamart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Clamart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Clamart dans son marché local
Prix du 2 Rue de Clamart par rapport à la voie
Sur Rue de Clamart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 2 Rue de Clamart se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Clamart par rapport à Vincelles et à Yonne
À Vincelles, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Clamart se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Vincelles et 6.35 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincelles a baissé de 5.45 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
