22 Rue de la Plaine, 89290 Vincelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
À propos du 22 Rue de la Plaine, 89290 Vincelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Vincelles.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincelles Avenue De La Gare à 1060 mètres
- - Vincelles à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1307 mètres
Ventes au 22 Rue de la Plaine
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Plaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Plaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 22 Rue de la Plaine se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Plaine par rapport à Vincelles et à Yonne
À Vincelles, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Plaine se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Vincelles et 11.56 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincelles a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
