21 Rue Pierre Larousse, 89290 Vincelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Pierre Larousse, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 14.74 % à celui du n°14 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 21 Rue Pierre Larousse, 89290 Vincelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vincelles.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincelles Avenue De La Gare à 1204 mètres
- - Vincelles à 1222 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Pierre Larousse
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Pierre Larousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Pierre Larousse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Pierre Larousse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pierre Larousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pierre Larousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Pierre Larousse dans son marché local
Prix du 21 Rue Pierre Larousse par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Larousse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 21 Rue Pierre Larousse se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Pierre Larousse par rapport à Vincelles et à Yonne
À Vincelles, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Pierre Larousse se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Vincelles et 9.75 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincelles a baissé de 5.45 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
