31 Rue Saint-Jean, 89290 Vincelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°25 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 31 Rue Saint-Jean, 89290 Vincelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vincelles.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincelles Avenue De La Gare à 245 mètres
- - Vincelles à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 66 mètres
Ventes au 31 Rue Saint-Jean
Une vente a été recensée au 31 Rue Saint-Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint-Jean, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 31 Rue Saint-Jean se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint-Jean par rapport à Vincelles et à Yonne
À Vincelles, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint-Jean se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Vincelles et 20.33 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincelles a baissé de 5.45 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
