35 Rue Saint-Jean, 89290 Vincelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 35 Rue Saint-Jean, 89290 Vincelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vincelles.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincelles Avenue De La Gare à 224 mètres
- - Vincelles à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Saint-Jean, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 35 Rue Saint-Jean se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint-Jean par rapport à Vincelles et à Yonne
À Vincelles, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Saint-Jean se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Vincelles et 21.54 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincelles a baissé de 5.45 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
