4 Rue Saint-Jean, 89290 Vincelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 bis mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 4 Rue Saint-Jean, 89290 Vincelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Vincelles.
2 niveaux - 2 logements - 260 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincelles Avenue De La Gare à 75 mètres
- - Vincelles à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-Jean, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 4 Rue Saint-Jean se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Jean par rapport à Vincelles et à Yonne
À Vincelles, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint-Jean se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Vincelles et 5.89 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincelles a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
