1 Avenue Charles Bohn, 90000 Belfort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Charles Bohn, affiche un prix moyen de 1 007 €/m², inférieur de 21.7 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Charles Bohn, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Châteaudun 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 620 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0516 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bohn à 74 mètres
- - Trois Chênes à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1111 mètres
- - Collège Châteaudun à 546 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 720 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 364 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Charles Bohn
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Charles Bohn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Charles Bohn
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue Charles Bohn. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Charles Bohn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Charles Bohn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Charles Bohn dans son marché local
Prix du 1 Avenue Charles Bohn par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Bohn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 1 Avenue Charles Bohn se situe 37.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Charles Bohn par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Charles Bohn se situe 41.76 % en dessous de la moyenne de Belfort et -43.2 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Charles Bohn à Belfort
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Charles Bohn est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 350 € au 1 Avenue Charles Bohn à Belfort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 259 € en assurant vous-même les visites, ou 629 € si le professionnel les prend en charge.
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