Rue de Graffenstaden, 90000 Belfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Graffenstaden, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 1 124 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Graffenstaden dans son marché local
Prix Rue de Graffenstaden par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Graffenstaden se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Belfort et 29.71 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Graffenstaden à Belfort
Le loyer moyen estimé Rue de Graffenstaden est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Graffenstaden
Les ventes enregistrées Rue de Graffenstaden témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Graffenstaden
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bohn à 182 mètres
- - Trois Chênes à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1284 mètres
- - Collège Châteaudun à 672 mètres
- - Université de Franche-Comté - Institut universitaire de technologie à 910 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 582 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 440 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 482 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Graffenstaden
Adresses Rue de Graffenstaden
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Graffenstaden, classées par tranches de numéros.
