13 Avenue d'Alsace, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Avenue d'Alsace, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Châteaudun 1.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 159 mètres
- - Trois Chênes à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1086 mètres
- - Collège Châteaudun à 461 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 976 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 503 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 585 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue d'Alsace, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue d'Alsace dans son marché local
Prix du 13 Avenue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 13 Avenue d'Alsace se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue d'Alsace par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue d'Alsace se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Belfort et -4.98 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
