23 Avenue d'Alsace, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Avenue d'Alsace, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Châteaudun 1.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bohn à 217 mètres
- - Trois Chênes à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1111 mètres
- - Collège Châteaudun à 487 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 937 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 481 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 562 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue d'Alsace, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue d'Alsace dans son marché local
Prix du 23 Avenue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 23 Avenue d'Alsace se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue d'Alsace par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue d'Alsace se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Belfort et -17.49 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
