13 Avenue d'Altkirch, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue d'Altkirch, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°15 mais supérieur de 16.71 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue d'Altkirch, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Vieille Ville-Fourneau.
1 niveau - 1398 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perches à 60 mètres
- - Belfort à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Service commun de documentation à 634 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 660 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 979 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame des Anges à 660 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue d'Altkirch
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue d'Altkirch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue d'Altkirch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue d'Altkirch, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue d'Altkirch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue d'Altkirch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue d'Altkirch dans son marché local
Prix du 13 Avenue d'Altkirch par rapport à la voie
Sur Avenue d'Altkirch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 13 Avenue d'Altkirch se situe 38.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue d'Altkirch par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue d'Altkirch se situe 25.78 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 5.25 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue d'Altkirch à Belfort
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue d'Altkirch est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
