Rue du Général Gaulard, 90000 Belfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Gaulard, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 1 306 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Gaulard dans son marché local
Prix Rue du Général Gaulard par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Gaulard se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Belfort et 17.39 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Gaulard à Belfort
Le loyer moyen estimé Rue du Général Gaulard est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Gaulard
Les ventes enregistrées Rue du Général Gaulard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Gaulard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schwob à 39 mètres
- - Belfort à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Service commun de documentation à 400 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 364 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 624 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame des Anges à 364 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 215 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Gaulard
Adresses Rue du Général Gaulard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Gaulard, classées par tranches de numéros.
