16 Avenue d'Altkirch, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue d'Altkirch, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², inférieur de 22.4 % à celui du n°14 et de n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue d'Altkirch, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Glacis du Château.
1 niveau - 307 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Altkirch à 34 mètres
- - Belfort à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Service commun de documentation à 568 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 891 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 941 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame des Anges à 891 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue d'Altkirch
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue d'Altkirch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue d'Altkirch
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Avenue d'Altkirch. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue d'Altkirch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue d'Altkirch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue d'Altkirch dans son marché local
Prix du 16 Avenue d'Altkirch par rapport à la voie
Sur Avenue d'Altkirch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 16 Avenue d'Altkirch se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue d'Altkirch par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue d'Altkirch se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Belfort et 28.08 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue d'Altkirch à Belfort
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue d'Altkirch est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.59 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
