2 Avenue d'Altkirch, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue d'Altkirch, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue d'Altkirch, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Vieille Ville-Fourneau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perches à 173 mètres
- - Belfort à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Service commun de documentation à 663 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 554 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 983 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame des Anges à 554 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue d'Altkirch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue d'Altkirch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue d'Altkirch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue d'Altkirch, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'Altkirch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'Altkirch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d'Altkirch dans son marché local
Prix du 2 Avenue d'Altkirch par rapport à la voie
Sur Avenue d'Altkirch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 2 Avenue d'Altkirch se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d'Altkirch par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue d'Altkirch se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 9.88 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue d'Altkirch à Belfort
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue d'Altkirch est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
