36 bis Avenue d'Altkirch, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Avenue d'Altkirch, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 14.18 % à celui du n°44 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 bis Avenue d'Altkirch, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Glacis du Château à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sellier à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Service commun de documentation à 475 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 1036 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 819 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame des Anges à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 164 mètres
Ventes au 36 bis Avenue d'Altkirch
Les 2 ventes au 36 bis Avenue d'Altkirch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Avenue d'Altkirch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Avenue d'Altkirch, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Avenue d'Altkirch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Avenue d'Altkirch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Avenue d'Altkirch dans son marché local
Prix du 36 bis Avenue d'Altkirch par rapport à la voie
Sur Avenue d'Altkirch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 36 bis Avenue d'Altkirch se situe 29.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Avenue d'Altkirch par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Avenue d'Altkirch se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 0.82 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 bis Avenue d'Altkirch à Belfort
Le loyer moyen estimé au 36 bis Avenue d'Altkirch est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.55 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
