39 Avenue d'Altkirch, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue d'Altkirch, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°41 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Avenue d'Altkirch, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Glacis du Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 314 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parant à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Service commun de documentation à 439 mètres
- - Collège Vauban à 986 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 764 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame des Anges à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue d'Altkirch
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue d'Altkirch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue d'Altkirch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue d'Altkirch, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue d'Altkirch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue d'Altkirch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue d'Altkirch dans son marché local
Prix du 39 Avenue d'Altkirch par rapport à la voie
Sur Avenue d'Altkirch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 39 Avenue d'Altkirch se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue d'Altkirch par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue d'Altkirch se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 4.17 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Avenue d'Altkirch à Belfort
Le loyer moyen estimé au 39 Avenue d'Altkirch est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
