5 bis Avenue du Capitaine de La Laurencie, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue du Capitaine de La Laurencie, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 14.12 % à celui du n°5 et du 11.19 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Avenue du Capitaine de La Laurencie, 90000 Belfort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus As De Trèfle à 95 mètres
- - Belfort à 1309 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Service commun de documentation à 516 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 740 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 273 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie à 740 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Heidet à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue du Capitaine de La Laurencie
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue du Capitaine de La Laurencie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue du Capitaine de La Laurencie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue du Capitaine de La Laurencie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue du Capitaine de La Laurencie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue du Capitaine de La Laurencie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue du Capitaine de La Laurencie dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue du Capitaine de La Laurencie par rapport à la voie
Sur Avenue du Capitaine de La Laurencie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 5 bis Avenue du Capitaine de La Laurencie se situe 56.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue du Capitaine de La Laurencie par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Avenue du Capitaine de La Laurencie se situe 23.15 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 2.81 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Avenue du Capitaine de La Laurencie à Belfort
Le loyer moyen estimé au 5 bis Avenue du Capitaine de La Laurencie est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
