18 Avenue du Général Leclerc, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², identique à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Avenue du Général Leclerc, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Mont Sud.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubail à 40 mètres
- - Belfort à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 796 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 361 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 778 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 308 mètres
- - Ecole maternelle René Rucklin à 423 mètres
- - Ecole élémentaire René Rucklin à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Général Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 18 Avenue du Général Leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Général Leclerc par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Général Leclerc se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Belfort et -10.29 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
